Begleitung von Sanierungs- und
Umbauprojekten an Immobilien
Im Zuge der Vermarktung von Immobilien musste ich immer wieder feststellen, dass eine gekaufte Immobilie nicht immer den individuellen Vorstellungen und Wünschen der Käufer entspricht:
nicht zeitgemäßer Grundriss
veraltete Haustechnik (Heizung, …)
fehlender Pool, Sauna
Meine mehr als 20-jährige Erfahrung im Bereich Bau- und Haustechnik hat mich dazu bewogen, diese Tatsache aufzugreifen und meine Kunden nicht nur beim Erwerb einer Immobilie in meiner Funktion als Immobilienmakler zu unterstützen, sondern darüber hinaus auch eine sehr individuelle und persönliche Dienstleistung bei Sanierungs- und Umbauprojekten anzubieten.
Je nach Kundenwunsch kann diese Projektbegleitung „modular“ in der Funktion eines „Bauherrenvertreters“ für die Entwicklungs- und Projektierungsphase (Machbarkeit, Konzeptausarbeitung, Kostenschätzung, Beratung, Angebotseinholung), die Realisierungsphase (Koordination der ausführenden Firmen, Abstimmung mit Behörden – Bauherren, Baustellenbesprechungen, Claim Management, Kostenverfolgung, Rechnungsprüfung) und/oder die Übernahme- und Nutzungsphase (Abnahme, Mängelverfolgung, Gewährleistung, …) vereinbart werden.
Wir verstehen uns als proaktives Bindeglied zwischen dem Bauherrn und dem Projektteam (Behörden, Consulter, ausführende Firmen, …) und entlasten Sie in vereinbarter Tiefe und Umfang bei der Abwicklung und Realisierung Ihres Immobilienprojektes.
Unser Verständnis bei der Umsetzung eines Immobilienprojektes:
Wir sind kein klassischer Bauträger! Klassische Zielsetzungen wie z.B. die Maximierung der Wohnfläche/Grundfläche stehen bei uns nicht im Vordergrund, oberflächliche Sanierung fürs Auge ist ein NO-GO für uns!
Zeit für die Analyse der Kundenbedürfnisse, Einbringen möglicher Lösungsansätze, gemeinsame Zieldefinition, konsequente Umsetzung dieser Anforderungen, persönlicher Einsatz auf der Baustelle und Begleitung der Umbau-, Sanierungs- oder Erweiterungsprojekte bis zur Übergabe an den Bauherrn sind unser Verständnis.
Wir realisieren Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen mit unserer Erfahrung sowie mit Know-how, Einsatz und Ausdauer. Wir entlasten Sie zeitlich bei der Realisierung Ihres Immobilienprojektes, damit Sie Zeit für Ihre Prioritäten haben.
Wir verwandeln Ihre (gekaufte) PASSENDE Immobilie in Ihre PERFEKTE Immobilie!
Wir sind „schlank“ genug organisiert, um diese Aufgabe persönlich (EIN Ansprechpartner) und direkt (OHNE Informationsverluste) ausführen zu können. Qualität und Kundenzufriedenheit stehen im Vordergrund – wir sagen auch NEIN, falls wir unseren Anspruch einmal nicht zu 100% erfüllen können.
